Der lokale Geschäftsmann und Filmemacher Matt Cooper hat heute zusammen mit dem Entwicklungspartner Plus Development bei der Stadt Burbank einen Entwicklungsantrag für ein neues Einzelhandelsprojekt mit gemischter Nutzung an der Ecke zwischen Riverside Drive und Pass Avenue eingereicht.
Der Vorschlag für 4100 Riverside Drive sieht 44 Wohneinheiten über dem Straßenniveau vor, die für Geschäfte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Nachbarschaft bestimmt sind. Insgesamt wird das siebenstöckige Projekt etwa 85.000 Quadratfuß umfassen, wobei 22.000 Quadratfuß für Einzelhandelsflächen vorgesehen sind. Die 44 Wohneinheiten werden eine Mischung aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten sein, um einer Vielzahl von Familien in Burbank gerecht zu werden. Auf dem Gelände befinden sich derzeit ein einstöckiges Gewerbegebäude und Parkplätze an der Oberfläche.
„Ich bin sehr stolz auf dieses Projekt“, sagte Cooper. „Ich denke, die Menschen werden begeistert sein, Teil der Schaffung eines Reiseziels zu sein, an dem unsere Nachbarn herumlaufen und das sie genießen möchten, und dazu beitragen, einen fantastischen Ort zum Leben zu schaffen, insbesondere für Menschen, die in der Nähe arbeiten.“
Einzelhandelsflächen auf Straßenebene werden sich auf Mieter konzentrieren, die die Nachbarschaft bedienen, einschließlich eines kleinen Lebensmittelgeschäfts. Das Ergebnis wird die Möglichkeiten für Fußgänger entlang des Riverside Drive verbessern und diese Ecke mit dem Rest des Medienviertels verbinden.
Cooper startete vor über 25 Jahren in Burbank eines seiner ersten Unternehmungen und zählt weiterhin eine Reihe von Immobilien in der Gegend als Heimat seines auf Unterhaltung ausgerichteten Portfolios, das sich auf Postproduktionsanwendungen und Unterhaltung spezialisiert hat.
„Dieses Projekt ist sehr gut durchdacht und verspricht aufregende Veränderungen in einer lange Zeit ungenutzten Ecke des Medienviertels“, sagte Christopher Carlin, Mitbegründer von Plus Development.
Das architektonische Design wird von HawkinsBrown Architects geleitet und markiert das vierte gemischt genutzte Projekt für das Cooper-Plus-Team in der Region. Plus Design Studios leitet das Innendesign.
4100 Riverside wurde sorgfältig entworfen, um die bestehende Nachbarschaft zu ergänzen. Das Gebäude hat einen versetzten Maßstab, der die Höhe des Gebäudes verringert, um eine Masse zu schaffen, die die Wohngegend im Süden anerkennt und ehrt. 4100 Riverside strebt die WELL-Zertifizierung an und wurde so programmiert, dass es gemeinsame Freiflächen über die verschiedenen Ausstattungsebenen verteilt und auch nachhaltig gestaltete Freiflächen aufweisen wird. Parkplätze für das Projekt werden auf drei Untergeschossen zur Verfügung gestellt.
„Wir freuen uns sehr darauf, den Dialog fortzusetzen, den wir mit Nachbarn und anderen Interessengruppen begonnen haben“, sagte Cooper. „Bisher war ihr Feedback äußerst hilfreich und konstruktiv, während wir den Überprüfungsprozess mit der Stadt Burbank weiter vorantreiben.“